佛山新建住宅多采用鋼化玻璃

  較重要的一點(diǎn)是，安全玻璃被擊碎時(shí)，其碎片不會(huì)傷人，并兼具防盜、防火的功能。此外，安全玻璃還具有一定的裝飾效果。

  “玻璃膠老化隱患比玻璃自身更大”

  事實(shí)上，記者采訪(fǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，對(duì)于居住安全來(lái)說(shuō)，一方面是玻璃的使用材質(zhì)問(wèn)題，另一方面在玻璃相關(guān)的施工安全上也不容忽視。

  建筑工程高等工程師、國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師、佛山市建筑工程評(píng)標(biāo)相關(guān)人士梁旭輝認(rèn)為，天津爆開(kāi)事件之后，玻璃安全隱患受到了市民的關(guān)注，但人們往往只聚焦在普通玻璃和安全玻璃在碎裂之后的區(qū)別，實(shí)際上，建筑施工對(duì)于玻璃的材質(zhì)以及安裝都有著嚴(yán)格的規(guī)范，比如玻璃幕墻的安裝施工要求就比一般的室內(nèi)隔斷玻璃要嚴(yán)格很多。而在材質(zhì)上玻璃門(mén)窗也有很多種，比如一般的購(gòu)房合同里會(huì)在門(mén)窗類(lèi)型中注明是否屬于斷熱橋鋁合金中空玻璃窗、塑鋼中空玻璃窗、塑鋼單層鍍膜玻璃窗等等，開(kāi)發(fā)商有告知的義務(wù)。而對(duì)于工程項(xiàng)目的驗(yàn)收，則由興建單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位會(huì)同住建質(zhì)監(jiān)部門(mén)派員聯(lián)合進(jìn)行。

  梁旭輝表示，建筑行業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在，相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)監(jiān)管相對(duì)完善，開(kāi)發(fā)商或建筑承包商一般不會(huì)冒險(xiǎn)去采購(gòu)“三無(wú)”玻璃產(chǎn)品，而建筑玻璃并不是什么高精尖技術(shù)含量的產(chǎn)品，只要按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，都可以采用。

  “我們行內(nèi)認(rèn)為，玻璃膠的安全隱患其實(shí)比玻璃自身更大，你經(jīng)常能發(fā)現(xiàn)小區(qū)里每年都有燃?xì)夤镜墓ぷ魅藛T逐戶(hù)檢查管道燃?xì)馐欠癜踩烙?jì)沒(méi)有人見(jiàn)過(guò)哪個(gè)機(jī)構(gòu)或者物業(yè)公司來(lái)檢查玻璃膠以及五金配件是否出現(xiàn)老化。”梁旭輝認(rèn)為，一般來(lái)說(shuō)，玻璃膠的使用年限為10年，玻璃膠老化可導(dǎo)致受力構(gòu)件變形錯(cuò)位松動(dòng)、雨水滲漏、玻璃開(kāi)裂損壞甚至高空脫落等問(wèn)題。盡管建筑施工中對(duì)玻璃膠有規(guī)范要求，但以前的規(guī)范未必適應(yīng)當(dāng)今建筑行業(yè)的發(fā)展和人們對(duì)于安全居住的要求。特別是室外玻璃門(mén)窗、玻璃幕墻受該地區(qū)溫度、濕度變化大以及酸雨的影響，結(jié)構(gòu)膠老化的速度會(huì)加速，一旦結(jié)構(gòu)膠老化并喪失粘接和密封的功能時(shí)，就有可能導(dǎo)致玻璃脫落，從而造成事故。

  梁旭輝還認(rèn)為，無(wú)論是公共建筑或住宅，都有幾十年的使用期，但玻璃門(mén)窗、玻璃幕墻使用維護(hù)過(guò)程中的安全檢驗(yàn)并非每個(gè)使用單位或住戶(hù)能夠去做到的，因此建議由物業(yè)公司或者相關(guān)的有經(jīng)驗(yàn)機(jī)構(gòu)在使用期內(nèi)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)加固及更換。

  [訪(fǎng)談]

  高層度驗(yàn)房集團(tuán)公司重要地位驗(yàn)房相關(guān)人士王青宏：

  驗(yàn)收門(mén)窗玻璃要留意安裝是否牢固

  記者：目前，佛山地區(qū)乃至廣東地區(qū)范圍內(nèi)，高層洋房對(duì)于玻璃材質(zhì)的基本要求是怎樣的？

  王青宏：目前佛山地區(qū)和廣東地區(qū)的建筑大部分使用的是安全鋼化玻璃、安全鋼化中空玻璃、安全鋼化隔音玻璃、夾絲玻璃、節(jié)能型玻璃等。

  玻璃的材質(zhì)在不同的建筑項(xiàng)目有不同的要求。主要是按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，比如：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)12.5.7要求護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱(chēng)厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距數(shù)地面高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。再如：5.6.2條規(guī)定品種、規(guī)格、尺寸、色彩應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，單塊玻璃大于1.5平方時(shí)應(yīng)使用安全玻璃(9.2.4條規(guī)定安全玻璃指夾層玻璃和鋼化玻璃)及滿(mǎn)足其他相關(guān)的建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

  記者：房屋驗(yàn)收對(duì)于玻璃(材質(zhì)、施工質(zhì)量、安全)的基本要求？消費(fèi)者驗(yàn)房時(shí)如何做基本鑒定？

  王青宏：消費(fèi)者驗(yàn)收門(mén)窗玻璃主要是按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，首先拿著購(gòu)房合同查看門(mén)窗的品種、規(guī)格、尺寸、色差、圖案和涂膜朝向是否符合設(shè)計(jì)要求。單塊玻璃大于1.5平方米時(shí)應(yīng)使用安全玻璃；其次門(mén)窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確，安裝后的玻璃應(yīng)該牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)；第三固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固；第五密封條與玻璃、玻璃槽口的接角應(yīng)該緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)該粘結(jié)牢固，接縫平齊；第六帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)該無(wú)明顯縫隙，壓條接縫不應(yīng)該大于0.5mm；第七中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層不得有灰塵和水蒸氣；第八門(mén)窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材，單層鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝室內(nèi)。