十一年發(fā)展 天津綠色建筑已從“點”到“面”

“中國要走可持續(xù)發(fā)展道路，發(fā)展節(jié)能與綠色建筑刻不容緩”，這是建設部副部長仇保興2月23日在國務院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上指出的。

 
節(jié)能建筑是按節(jié)能設計標準進行設計和建造，使其在使用過程中降低能耗的建筑。所謂綠色建筑是指為人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動的空間，同時在建筑全生命周期（物料生產、建筑規(guī)劃、設計、施工、運營維護及拆除過程）中實現效率高率地利用資源（能源、土地、水資源、材料）、較低限度地影響環(huán)境的建筑物。綠色建筑也有人稱之為自然建筑、可持續(xù)建筑。

據介紹，我國抓建筑節(jié)能是以1986年頒布北方地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準為標志啟動的。已經過近20年的努力，建筑節(jié)能工作得到了逐步推進，取得了非常大成績。與此同時，伴隨著可持續(xù)發(fā)展思想被全部社會的認同，綠色建筑理念在中國也逐漸受到了重視。

天津作為較早推行建筑節(jié)能的先進城市之一，從1993年開始已有11年的歷史，經歷了四個階段的調整與實施。1993年至1997年是天津開始實施靠前階段建筑節(jié)能時期。在管理上要求設計單位采取檢驗設計圖的方式進行控制把關。當時采用的主要技術措施是：在原住宅設計的基礎上采用雙玻窗，墻體增加保溫灰等。1998年1月天津在全國率先執(zhí)行住宅建筑二步節(jié)能。實施第二階段建筑節(jié)能，使住宅的居住建筑節(jié)能50%。1998年至2000年期間，仍采用抽查圖紙方式對項目進行把關。2001年后天津市建筑節(jié)能正式進入加強政策導向、強化管理階段。從當年開始，實施設計圖審查，將建筑節(jié)能作為審查內容，使其成為項目辦理開工許可證手續(xù)的前提之一。2004年，則著力提高技術標準、逐步形成節(jié)能技術體系。從2005年開始已全部執(zhí)三步節(jié)能設計標準。據介紹建筑節(jié)能包含兩部分內容，一部分是加強圍護結構的保溫隔熱能力，另一部分就是從供暖、供冷的熱源、輸送渠道及實現方式來節(jié)約能源。

近日由天津津墻房地產有限公司開發(fā)建設的龍譚路和人民家園建筑節(jié)能項目榮獲了建設部頒發(fā)的“全國綠色建筑創(chuàng)新大獎”。

天津津墻房地產有限公司，是市建委所屬綜合性開發(fā)企業(yè)，從1995年成立以來，以推動墻體材料革新和建筑節(jié)能及住宅產業(yè)化為基本目標，大力推廣新技術新材料，先后開發(fā)節(jié)能示范小區(qū)七處，累計建筑面積50余萬平方米，為推動全市建筑節(jié)能提供了大量基礎性工作。

播灑“節(jié)能種子”

龍譚路工程座落在天津市河東區(qū)，占地面積9.2畝，建筑面積約9600平方米，均為多層住宅，住宅主朝向為西南向，于1999年竣工驗收，主要采用了8項新技術和新產品。

一是外保溫墻面設計采用外墻外保溫技術。外墻外貼40mm厚聚苯保溫材料，該技術主要特點是其罩面層具有優(yōu)越的抗裂性使外墻表面有很高的彈性和抗沖擊荷載能力，其中高彈性纖維增強罩面層是由高彈性纖維增強抹灰膏及玻璃纖維網格布組成，纖維增強抹灰膏是一種無水泥基的材料，從根本上防止堿性物質對玻璃纖維腐蝕，提高材料耐久性。

二是承重墻設計采用粉煤灰燒結磚外墻壁240mm厚，內墻120mm厚。該材料強度等級與普通粘土磚相當，利用工業(yè)廢料減少土地資源，節(jié)約能源。

三是屋面設計采用水泥聚苯保溫，采用廢舊聚苯乙烯顆粒加水泥，用一種專項使用添加劑粘接成保溫制品材料。該材料具有容重低，保溫性好，有韌性，抗沖擊，有一定抗壓和抗彎強度。

四是建筑外墻設計采用單框雙玻璃鋼窗，封閉陽臺采用單玻璃鋼窗，戶門采用保溫分戶門。

五是采暖系統(tǒng)設計采用了下供下回水平雙管系統(tǒng)，每戶為單獨系統(tǒng)安裝熱計量裝置，散熱器安裝溫控閥可以自行控制室內溫度，實現用多少交多少費。室內管道實現暗敷設，不見明管。

六是小區(qū)設計建設熱交換站，一次網水溫95/70℃，二次網水溫75/50℃管道采用直埋保溫管敷設。熱交換站主要設備由板式換熱和變頻調速水泵組成。當系統(tǒng)流量發(fā)生變化時，水泵可根據需要調節(jié)以保證流量，壓力恒定達到節(jié)能的目的。

七是自來水系統(tǒng)采用丙烯乙烯無規(guī)共聚管材，安裝方式暗敷設室內不見明管。該管材具有無害，無銹蝕，無結垢，非常符合人們生活用水質要求。

八是燃氣計量表采用IC卡技術具有預付費功能，自來水采用干式數字型水表數字顯示直觀方便不受水質影響。樓梯間采用延時開關節(jié)約能源。

通過幾年實踐，該工程保溫節(jié)能效果好，外墻外保溫技術的應用使室內溫度受外界溫度影響小，室內達到冬暖夏涼的效果。通過冬季采暖期的熱工測試，外圍護結構的平均傳熱系數滿足天津市《節(jié)能細則》中規(guī)定數值，尤其外墻的保溫效果較佳。雖該建筑造價比普通房每平方米高出70元左右，但降低能耗。采暖系統(tǒng)實現了住戶自行設定室內溫度，分環(huán)控制按戶計量熱費提高了居民自覺、節(jié)能的意識。從居民抽樣調查滿意率75%，較滿意率20%。該項目的建成為天津推廣節(jié)能建筑樹立了榜樣。

收獲“綠色果實”

于2000年投入資金，2003年竣工的人民家園工程，位于天津市紅橋區(qū)，是在龍譚路節(jié)能工程基礎上做的非常大規(guī)模的節(jié)能技術的推廣工程，工程占地100畝，建設25棟多層節(jié)能中低檔次住宅，自用鍋爐戶一座，一條商業(yè)街及供變電站，燃氣調壓站等附屬建筑，面積達90000余平方米。工程項目自2000年3月開始到2003年全部交付使用，現入住率高標準，已形成了一配套齊全，居住舒適，業(yè)主滿意的新型社區(qū)，是該公司成功建設龍譚路節(jié)能實驗住宅的一大型示范工程，是龍譚路工程節(jié)能技術的再延伸，是大面積推廣節(jié)能住宅的成功示例。

據工程技術人員介紹，在不斷完善改進各項節(jié)能方案，使節(jié)能技術能夠在大規(guī)模建設中做到萬無一失，降低成本，把小區(qū)真實建設成為面向21世紀經濟節(jié)能型民用住宅，在中低檔次商品房中適當采用一些較高等次的節(jié)能設施。設計采用建設部《關于推廣應用住宅建設新技術，新產品的公告》中住宅建設成套技術。全部采用新型住宅材料和部件，局部組團按2000年住宅新標準《天津市城市建設標準及管理規(guī)定》進行設計，具體技術設計包括：

1、結構體系為磚混結構，粉煤灰燒結磚，粉煤灰摻加量55%。

2、墻體外保溫技術240mm厚聚苯保溫板，其外罩面是一種無水泥基材料，可以從根本上防止堿性物質對玻璃纖維的侵蝕，從而提高材料耐久性。

3、屋面保溫技術，采用水泥聚苯保溫制品150mm厚。此材料容重低，有韌性，抗沖擊性好。

4、外墻采用單面雙玻塑鋼全封閉，戶門采用保溫分戶門。

采暖系統(tǒng)節(jié)能設計：

1、室內采用雙管并聯下供下回式采暖系統(tǒng)，每單元單獨循環(huán)安裝熱計量表。室內散熱器安裝溫控閥。做到分室控溫，分環(huán)控制。

2、采暖管材采用交聯聚苯烯管材，樓地面暗敷設。此種材料的特點是無銹蝕，不結垢，舒緩老化能力強。安裝方式為熔接，大大提高功效減少勞動強度。

3、采用鑄鐵單面定向對流式散熱器，熱效率高符合節(jié)能要求。該散熱器經特殊工藝處理有效防止雜質對管道系統(tǒng)的影響。

4、供暖鍋爐房系統(tǒng)采用五臺并聯自動控制的可變燃燒功率的天然氣燃氣鍋爐。供回水采用變頻調速水泵，可根據用熱多少自動調節(jié)流量。整套系統(tǒng)可以做到供熱質和量的調節(jié)，從根本上達到節(jié)能的目的。

廚衛(wèi)功能設計：

1、自來水系統(tǒng)采用綠色環(huán)保材料的交聯聚苯烯管材、管件。做到無害，無銹蝕，不結垢全部暗敷設。

2、衛(wèi)生間和屋面防水材料采用彈性聚氨酯防水材料，該材料適用范圍廣，尤其適用異形部位施工，與混凝土具有良好的粘接性，固化后有彈性，對基層開裂伸縮有一定適應性。

3、樓梯間照明采用延時開頭控制，節(jié)約能源。

通過冬季采暖的熱工測試，該工程保溫節(jié)能效果很好，外墻保溫技術應用使室內溫度受外界溫度影響小，室內達到冬暖夏涼的效果。外圍護結構的平均傳熱系數滿足天津市《節(jié)能細則》中規(guī)定數值，尤其外墻保溫較佳。該建筑造價略高，但降低能耗。采暖系統(tǒng)實現了住戶自行設定室內溫度，分環(huán)控制按戶計量熱費提高了居民自覺節(jié)能的意識。從居民抽樣調查滿意率80%，較滿意率10%。

天津市墻改辦主任林彩富作為該工程的主要負責人，在推動節(jié)能建筑工作中作出了突出貢獻，他向記者介紹說，由于世界經濟發(fā)展與能源緊張，建筑節(jié)能技術不斷發(fā)展，許多發(fā)達國家都每隔幾年修訂一次節(jié)能的有關標準，不斷提高節(jié)能要求，挖掘能源潛力。法國現行是第三個節(jié)能25%的標準，我國現行的三步節(jié)能設計標準。外墻傳熱系數英國已降到0.45 w/（m2·k）；丹麥現已降到0.3 w/（m2·k）。天津市現行標準是1.16 w/（m2·k），人民家園工程外墻平均傳熱系數已達到0.62 w/（m2·k），基本接近歐洲水平。發(fā)達國家的采暖系統(tǒng)普遍采用雙管一戶一循環(huán)系統(tǒng)，并設有變流量自動調節(jié)控制設備可做到分室控制，分戶熱計量。而天津人民家園工程采暖系統(tǒng)采用的是目前國外做法并加以改進，適應了我國國情的需要。通過采暖期的運行效果很好，達到了預期效果。建設部老司長姚兵在2000年天津舉行的住宅節(jié)能總結表彰會上，對龍譚路工程曾給予較高評價，他說，該工程綜合技術達到了國內優(yōu)異水平，采暖供熱技術達到全部先進水平，是示范中的示范。

據了解，人民家園工程節(jié)能的三大部分包括，建筑節(jié)能，采暖系統(tǒng)節(jié)能，供熱鍋爐系統(tǒng)節(jié)能，形成了完整的建筑節(jié)能體系。該供熱計量技術作為天津市計量供熱收費的試點項目之一，自2002年實施供熱收費以來已經向居民退還節(jié)約采暖費22.4萬元。有力的促進了天津市供熱改變和供熱計量的工作，走在全國計量收費的前列。經過實踐證明人民家園的節(jié)能技術是可行的，燃氣供熱技術是具有推廣價值的。

交叉、疊加效應

我們可以從人民家園以下數據中分析其顯著效益。在2002-2003年采暖期的節(jié)能測試結果，平均耗熱量指標為17w/m2左右，大大低于天津市二步節(jié)能的要求。鍋爐系統(tǒng)經過兩個采暖期的供熱調試現已基本穩(wěn)定，以2003年2004年度燃氣耗量計算，折合每平方米供熱面積燃氣耗量6.4M3；（供暖面積83000平方米計）折合標準煤7.68kg/m2。天津目前的供熱平均煤耗是25kg/m2標準煤，以此計算每平方米可節(jié)標準煤17.32 kg/m2，每年節(jié)標準煤1438噸。以400元/噸計算，每年可節(jié)約57.5余萬元。

通過有關方面的相關人士、技術、人員對這兩個項目經濟、社會、環(huán)境效果各方面的綜合評價分析，可以確定推廣節(jié)能住宅的效益是廣域性，多層次，整體化的。新技術、新材料越多，效益愈顯著。在某些層次和方面，很難區(qū)分它屬于哪一類的效益，因而又具有相互交叉，正相關，強相關的特點。按照系統(tǒng)工程學的原理，系統(tǒng)內部個因子的相關性越強，則系統(tǒng)的穩(wěn)定性越強。即：綜合效益的特點之一是層疊相加的。特點之二是三個效益子系統(tǒng)之間為正相加關系，不存在相互制約，但要注意控制節(jié)能措施的投入成本。特點之三是在當前經濟效益和環(huán)境效益較為顯著，社會效益是因為熱費改變尚未成熟，因此也是總體上拉低節(jié)能住宅綜合效益的關鍵，說明技術進步需要制度改變的配套，才能相得益彰。隨著我國城鄉(xiāng)居住建筑大力發(fā)展，能源供應將更加緊張，建筑能源的增長將高于能源生產速度，能源缺乏是我國經濟發(fā)展的一個根本制約因素，要發(fā)展國民經濟，就必須走節(jié)能的路子，研究建設保溫節(jié)能型建筑，采用新的建筑節(jié)能技術，使住宅建筑向舒適化、功能化，智能化方向發(fā)展是今后的二十一世紀的主攻方向。每當住宅應用新技術，人們關心的是造價提高多少，單一的造價觀念，否定了很多技術與產品，單一的造價觀限制著住宅技術發(fā)展。隨著市場經濟不斷發(fā)展，人們對住房的需求，已不單是地點，大小的需求，對住宅功能的舒適程度提出了更高的要求。如何創(chuàng)造有效供給，給住宅發(fā)展提出了新的課題，在形成有效供給的前提下，提高住宅的科技含量，勢必增加造價，這種提高產品成本換得提高產品功能，是符合市場規(guī)律的，因此單一的論述提高建筑造價問題無任何意義，只有在提高有效供給的前提下，完善住宅功能，必將取得好的經濟效益，才能體現科研是靠前生產力的價值。