秦占學(xué)：淺析障性住房給建材業(yè)來(lái)巨大商機(jī)

【中玻網(wǎng)】在說到2011年建材市場(chǎng)的趨勢(shì)，首先回顧一下2010年的情況。2010年對(duì)建材市場(chǎng)非常好，一路走來(lái)是“十一五”規(guī)劃收關(guān)之年，今年是起步之年。在整個(gè)“十一五”規(guī)劃建材行業(yè)較少是水泥、玻璃和陶瓷，全部都沖到世界市場(chǎng)。
　　我們有一些比較粗放的數(shù)據(jù)，全國(guó)2005年的GDP是18.5萬(wàn)億，到2010年GDP變成了39.8萬(wàn)億，這是一個(gè)條約。作為建材行業(yè)是什么樣呢？從2005年全國(guó)建材的工業(yè)銷售產(chǎn)值，從2005年發(fā)展到2010年銷售產(chǎn)值達(dá)到3600億，五年增長(zhǎng)了263.8%。
　　另外工業(yè)銷售增加值，2010年比2009年同比增長(zhǎng)了33.37%。說明我們的建材行業(yè)在2010年國(guó)民經(jīng)濟(jì)中起到非常重要的作用。具體到項(xiàng)目我舉幾個(gè)例子，現(xiàn)把2010年做了簡(jiǎn)單的回顧。水泥2010年水泥產(chǎn)能增速之列，市場(chǎng)需求大幅度提高。在“十一五”末，水泥產(chǎn)量達(dá)到了18.68億噸。去年初，協(xié)會(huì)有一個(gè)預(yù)測(cè)，是18.7億噸，數(shù)字跟我們預(yù)測(cè)的幾乎不差。全年的銷售收入達(dá)到了6800萬(wàn)。
　　玻璃是什么樣呢？2010年的玻璃產(chǎn)量已經(jīng)達(dá)到了6.3億，同比增長(zhǎng)了10.9%。作為玻璃行業(yè)大家都知道，2009年房地產(chǎn)是紅紅火火，但是玻璃行業(yè)不好。為什么？大家很不理，地產(chǎn)好為什么玻璃不好。我給當(dāng)時(shí)的業(yè)界和媒體解釋，雖然2009年的房地產(chǎn)好，但是那是4萬(wàn)億自立起來(lái)了。水泥行業(yè)是好，造機(jī)場(chǎng)、修機(jī)場(chǎng)，房地產(chǎn)的開工用地不足，賣得又好，自然是價(jià)格上升，但是不建房地產(chǎn)，當(dāng)然玻璃賣不好。所以造成玻璃行業(yè)去年賣得不好。對(duì)于新興材料的發(fā)展靠玻璃纖維，玻璃纖維出口有所增加。
　　去年的陶瓷情況是什么樣呢？陶瓷在不斷的增加，但是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。2005年的時(shí)候陶瓷要分建筑陶瓷和衛(wèi)生陶瓷。2005年建筑陶瓷全國(guó)的產(chǎn)量35億平方米，而衛(wèi)生陶瓷產(chǎn)量8000件，五年后我們的產(chǎn)量是全世界靠前，達(dá)到了建筑陶瓷產(chǎn)量為78億平方米，比2009年同比增長(zhǎng)了19.6%。而衛(wèi)生陶瓷達(dá)到了1.74億件，增長(zhǎng)速度非常高。
　　另外，建筑材料還有一些產(chǎn)品，像涂料也是這樣，涂料2010年整個(gè)全國(guó)涂料產(chǎn)量達(dá)到966萬(wàn)億。這是既2009年有了快速發(fā)生之后有了發(fā)展。
　　去年還有一塊情況大家更希望了解，就是建材家居，在佛山有非常好的發(fā)展。通常講建材家居的時(shí)候是不含水泥和玻璃，只是建材家居市場(chǎng)里面賣的。去年定義為建材家居房地產(chǎn)調(diào)控。在“十一五”期間我國(guó)的建材市場(chǎng)以及建材物流園區(qū)發(fā)展非常快。五年前規(guī)模以上建材加劇市場(chǎng)全國(guó)不組1000家，而且那個(gè)時(shí)候是一代的，好一點(diǎn)的二代的，銷售額根本沒有辦法比。到昨天我還去一個(gè)企業(yè)考察，包括今天到一個(gè)企業(yè)考察也是說和那個(gè)時(shí)候很難比。發(fā)展到現(xiàn)在全國(guó)規(guī)模以上已經(jīng)有了3000多家，而且還推出了全國(guó)建材家居指數(shù)，這個(gè)是國(guó)家房地產(chǎn)指數(shù)又一個(gè)對(duì)國(guó)家房地產(chǎn)，特別是剛性需求能夠解決的指數(shù)。在去年已經(jīng)推出了，整個(gè)的建材家居市場(chǎng)在2010年銷售額根據(jù)我們的統(tǒng)計(jì)，規(guī)模以上已經(jīng)達(dá)到了1.1萬(wàn)，數(shù)字非常大，比2009年上升了2%，這個(gè)是建材家居。而且建材家居日益更新，所謂的第八代概念，如果有到上海看過之后會(huì)覺得很驚異，建材家居可以做得比華麗品商店都漂亮。我們佛山也有很多建材家居企業(yè)，也是做得非常不錯(cuò)，還有發(fā)展的余地。
　　作為建材人，今天也有一些高層過來(lái)詢問我，建材“十一五”規(guī)劃，我們從無(wú)到有開始建設(shè)，而且規(guī)模越來(lái)越大，越來(lái)越受地方相關(guān)部門的重視。地方相關(guān)部門通常有一些用建材物流園區(qū)來(lái)拉動(dòng)地方生產(chǎn)；一般的建材家居是500-1000米的地方，大型一點(diǎn)達(dá)到2000米，超大型就是8000米，就是一個(gè)小城鎮(zhèn)，要形成建材物流園區(qū)，是非常綜合的，不僅僅是運(yùn)輸攻取，包括快遞、包裝等等什么都有。這樣的市場(chǎng)應(yīng)該會(huì)逐漸被社會(huì)接受。這是2010年整個(gè)建材發(fā)展情況。