老化玻璃幕墻需及時“體檢”

    走在都市中，一幢幢摩天大樓玻璃幕墻晃眼眩目。然而，隨著使用時間的增加，這些玻璃幕墻會出現(xiàn)老化，如不及時維護更新，將埋下諸多安全隱患。

　　裴臻代表在今年兩會上提交的書面意見《關(guān)于對玻璃幕墻安全實施強制檢查的建議》日前得到有關(guān)部門答復(fù)。市建交委表示，將進一步完善玻璃幕墻審批、監(jiān)管機制，并建立玻璃幕墻安全專項保險和維修設(shè)立資金。

　　九成玻璃幕墻使用逾十年

　　玻璃幕墻輕便、美觀、耐震、通透度高，具備一些其它建筑材料不可替代的優(yōu)點，被建筑開發(fā)商廣泛使用。然而，玻璃幕墻老化所帶來的高空隱患也越來越大。

　　截至今年2月，本市共有玻璃幕墻建筑2546幢。據(jù)2004年的普查結(jié)果顯示，其中1148幢玻璃幕墻建筑存在不同程度安全隱患，1995年以前建成約占95％，這些建筑被列入市要點核查對象。核查后，相關(guān)部門對49幢存在重大安全問題的建筑，實施了強制性整治；對700多幢使用非安全玻璃的建筑，責成業(yè)主單位實施了調(diào)換玻璃或粘貼防護膜；對300多幢存在五金零件銹壞或滲漏等問題的，責成業(yè)主單位進行了修理或調(diào)換。但“問題”玻璃幕墻建筑依然存在。

　　“由于建設(shè)環(huán)節(jié)粗放和建后使用疏忽，高空玻璃幕墻一旦破裂、掉落，將威脅市民安全。”裴臻建議，全程跟進監(jiān)管玻璃幕墻的安全性能，責成主管部門梳理玻璃幕墻建筑物實際使用管理情況，以及使用期滿強制查勘執(zhí)行效果，并制定玻璃幕墻意外事故發(fā)生的應(yīng)急防范預(yù)案，排除隱患。

　　禁止使用硫酸類清洗劑

　　《上海市玻璃幕墻申報受理指南》規(guī)定，新建或改建的玻璃幕墻工程必須使用安全玻璃和雙層中空玻璃，可見光反射率必須≤15％，不得實施全隱框玻璃幕墻，距離居民住宅、學校、醫(yī)院病房200米之內(nèi)嚴格限制玻璃幕墻面積等。

　　對玻璃幕墻的安全隱憂，市建交委表示，本市已加強現(xiàn)場監(jiān)管，建立了市區(qū)兩級施工現(xiàn)場監(jiān)管體系，凡新建和改擴建的玻璃幕墻建筑，市區(qū)兩級安質(zhì)監(jiān)部門須在施工過程中查驗其行政許可批件；建立了既有建筑玻璃幕墻專項整治小組，實行一年一次的專項檢查整治，要點加強使用期8年以上的全隱框既有玻璃幕墻建筑和其他面磚粘貼建筑的專項檢查整治。

　　據(jù)悉，本市目前已擬定《上海市玻璃幕墻管理辦法》，并進入送審程序，擬明年以相關(guān)部門令形式公布執(zhí)行，并擬對《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范（玻璃幕墻分冊）》進行修訂、調(diào)整和補充，現(xiàn)已立項，擬年內(nèi)完成修訂。

　　此外，本市將進一步深化完善既有玻璃幕墻長效管理機制，建立市、區(qū)兩級聯(lián)動監(jiān)管體制，擬規(guī)定清洗和維修玻璃幕墻須事前制定相應(yīng)方案報審；禁止使用對玻璃粘結(jié)劑（硅膠）有較強副作用的硫酸類清洗劑清洗玻璃幕墻；建立玻璃幕墻安全隱患和意外事故報告制度，建立市區(qū)兩級管理部門應(yīng)對玻璃幕墻意外事故應(yīng)急處置預(yù)案和責任制度。擬建立玻璃幕墻安全專項保險和維修設(shè)立資金，解決幕墻損壞維修和安全事故賠付等需求。該項工作擬于明年啟動。

　　市規(guī)劃國土資源局表示，今后將嚴格控制在建設(shè)項目規(guī)劃審批、設(shè)計審查。