天津發(fā)布新綠色建筑管理規(guī)定

　　運營和評價

　　十七、綠色建筑的運營應當符合下列要求：

　　(一)節(jié)能、節(jié)水、綠化等管理制度完備；

　　(二)節(jié)能、節(jié)水等設施設備運行正常；

　　(三)供暖、通風、空調(diào)、照明等設備的自動監(jiān)控系統(tǒng)運行正常，記錄完整；

　　(四)運行過程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物達標排放；

　　(五)分類收集生活垃圾，規(guī)范設置垃圾收集容器。

　　十八、綠色建筑所有權人或者使用權人與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同時，可以約定載明符合綠色建筑特點的物業(yè)管理內(nèi)容。

　　十九、本市實行綠色建筑評價標識制度。綠色建筑評價標識分為綠色建筑設計評價標識和綠色建筑標識。

　　本市鼓勵綠色建筑項目的建設單位、運營單位申請綠色建筑設計評價標識、綠色建筑標識。

　　二十、綠色建筑項目的設計文件，經(jīng)市建設行政主管部門籌備評審，符合國家和本市綠色建筑標準和要求的，應當向社會公示，并按照國家規(guī)定頒發(fā)綠色建筑設計評價標識。

　　綠色建筑項目投入使用一年后，經(jīng)市建設行政主管部門籌備評審，符合國家和本市綠色建筑標準和要求的，應當向社會公示，并按照國家規(guī)定頒發(fā)綠色建筑標識。

　　二十一、市建設行政主管部門可以委托有經(jīng)驗評價機構對申請綠色建筑評價標識的綠色建筑項目進行有經(jīng)驗評價。

　　第四章引導和激勵

　　二十二、綠色建筑發(fā)展應當因地制宜推廣應用自然通風、自然采光、雨水利用、立體綠化、余熱利用和可更新能源應用等技術。

　　二十三、本市鼓勵綠色建筑規(guī)�；l(fā)展，創(chuàng)建綠色自然城區(qū)。

　　二十四、本市鼓勵建設被動式超低能耗綠色建筑，推廣裝配式混凝土結構、鋼結構和現(xiàn)代木結構等裝配式建筑。

　　二十五、綠色建筑項目應當優(yōu)先使用綠色建材和設備，鼓勵使用可更新、可循環(huán)的建筑材料。

　　第五章法律責任

　　二十六、對違反本規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　二十七、綠色建筑項目的設計單位未在施工圖設計文件中編制綠色建筑專篇的，由建設行政主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處1萬元以上3萬元以下罰款。

　　二十八、綠色建筑項目的施工單位未按照綠色建筑標準編制綠色建筑專項施工方案并籌備實施的，由建設行政主管部門責令限期改正，處1萬元以上3萬元以下罰款。

　　二十九、綠色建筑項目的施工圖設計文件審查機構未按照綠色建筑標準對施工圖設計文件進行審查的，由建設行政主管部門責令限期改正，處1萬元以上3萬元以下罰款。

　　三十、綠色建筑項目的工程監(jiān)理單位未編制綠色建筑監(jiān)理方案并實施監(jiān)理的，由建設行政主管部門責令限期改正，處1萬元以上3萬元以下罰款。

　　第六章附則

　　三十一、本規(guī)定自2018年5月1日起施行。