廣東：民眾購(gòu)買(mǎi)綠色建筑住宅 可享更多公積金貸款

【中玻網(wǎng)】當(dāng)前，購(gòu)綠色新能源汽車(chē)享有不少優(yōu)惠政策，未來(lái)，買(mǎi)綠色建筑的房子也有望得到實(shí)惠。

　　6月1日至6月5日，《廣東綠色建筑量質(zhì)齊升三年行動(dòng)方案（2018－2020年）”征求意見(jiàn)稿》公開(kāi)征詢(xún)意見(jiàn)，根據(jù)行動(dòng)方案，未來(lái)三年新增綠色建筑面積三年累計(jì)達(dá)到1.8億㎡，占新建成建筑總面積60%。征求意見(jiàn)稿還制訂了激勵(lì)措施，其中，公積金管理部門(mén)對(duì)使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二高等以上綠色建筑的，公積金貸款額度的可根據(jù)各地的實(shí)際給予購(gòu)房人以適當(dāng)10%左右的上浮等。

　　珠三角綠色建筑比例要達(dá)70%

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013-2017年，全省年新增綠色建筑面積從912萬(wàn)㎡增加到5907萬(wàn)㎡，五年全省累計(jì)新增綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)面積超過(guò)1.7億㎡，并建成了一大批全國(guó)優(yōu)異的綠色建筑示范項(xiàng)目。然而，廣東省綠色建筑發(fā)展仍然存在著政策法規(guī)體系不健全、管理措施不到位、區(qū)域發(fā)展不平衡以及發(fā)展質(zhì)量不高等問(wèn)題。

　　根據(jù)行動(dòng)方案，2018－2020年，全省城鎮(zhèn)新增綠色建筑面積三年累計(jì)達(dá)到1.8億㎡；到2020年，城鎮(zhèn)民用建筑新建成綠色建筑面積占新建成建筑總面積比例達(dá)到60%，其中珠三角地區(qū)比例達(dá)到70%；二高等及以上綠色建筑面積在綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目中的比例達(dá)到35%；創(chuàng)建一批二高等及以上運(yùn)行標(biāo)識(shí)綠色建筑示范項(xiàng)目。

　　到2020年，全省綠色建筑政策法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系基本健全，綠色建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)等全生命期監(jiān)管體制機(jī)制進(jìn)一步完善，各環(huán)節(jié)執(zhí)行綠色建筑政策法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的力度一體加強(qiáng)；綠色建筑認(rèn)定機(jī)制和評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理機(jī)制有效建立和實(shí)施；綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理水平顯著提高；既有建筑綠色化改造水平大幅度提升。

　　10萬(wàn)㎡以上小區(qū)須執(zhí)行二星以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)

　　行動(dòng)方案提出，要嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2019年底前，全省城鎮(zhèn)新建民用建筑一體按照一高等及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。相關(guān)部門(mén)投入資金公共建筑、建筑面積大于2萬(wàn)㎡的大型公共建筑和大于10萬(wàn)㎡的居住小區(qū)等應(yīng)執(zhí)行二高等及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。提高施工圖審查機(jī)構(gòu)的綠色建筑設(shè)計(jì)審查能力，嚴(yán)格審查要求，對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不予出具審查合格書(shū)。加強(qiáng)設(shè)計(jì)文件變更審查，防止通過(guò)設(shè)計(jì)變更降低綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　同時(shí)，引入先進(jìn)設(shè)計(jì)理念，倡導(dǎo)綠色建筑精細(xì)化設(shè)計(jì)。要點(diǎn)發(fā)展嶺南特色綠色建筑，鼓勵(lì)采取被動(dòng)式節(jié)能措施，結(jié)合夏熱冬暖的特點(diǎn)，將嶺南建筑的天然采光、自然通風(fēng)降溫的特點(diǎn)融入建筑設(shè)計(jì)中。大力推進(jìn)全裝修模式，鼓勵(lì)土建裝修整體化設(shè)計(jì)。