1-5月房地產(chǎn)開發(fā)投入資金增速回落 商品房銷售額增長(zhǎng)11.8%

【中玻網(wǎng)】6月14日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2018年1-5月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投入資金和銷售情況。

　　在房地產(chǎn)開發(fā)投入資金完成情況方面，2018年1-5月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投入資金41420億元，同比名義增長(zhǎng)10.2％，增速比1-4月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投入資金29037億元，增長(zhǎng)14.2％，增速與1-4月份持平。住宅投入資金占房地產(chǎn)開發(fā)投入資金的比重為70.1％。

　　按地區(qū)來看，1-5月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投入資金22992億元，同比增長(zhǎng)11.3％，增速與1-4月份持平；中部地區(qū)投入資金8895億元，增長(zhǎng)13.3％，增速回落1.5個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投入資金8136億元，增長(zhǎng)2.8％，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；東北地區(qū)投入資金1397億元，增長(zhǎng)19.9％，增速提高9.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　從開發(fā)進(jìn)展來看，1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積684991萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.0％，增速比1-4月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積469770萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.5％。房屋新開工面積72190萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)10.8％，增速提高3.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積53098萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.2％。房屋竣工面積30484萬(wàn)平方米，下降10.1％，降幅收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積21138萬(wàn)平方米，下降12.8％。

　　1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積7742萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.1％，1-4月份為下降2.1％；土地成交價(jià)款3522億元，增長(zhǎng)16.0％，增速提高2.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　在商品房銷售和待售情況方面，1-5月份，商品房銷售面積56409萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.9％，增速比1-4月份提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)2.3％，辦公樓銷售面積下降3.5％，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)5.8％。商品房銷售額48778億元，增長(zhǎng)11.8％，增速提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)12.8％，辦公樓銷售額下降1.1％，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)6.5％。

　　按地區(qū)分，1-5月份，東部地區(qū)商品房銷售面積23375萬(wàn)平方米，同比下降6.7％，降幅比1-4月份收窄2.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額26570億元，增長(zhǎng)2.1％，1-4月份為下降1.5％。中部地區(qū)商品房銷售面積15402萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)13.3％，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額10239億元，增長(zhǎng)26.9％，增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積15215萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.9％，增速提高0.6個(gè)百分點(diǎn)；銷售額10214億元，增長(zhǎng)26.8％，增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積2417萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.3％，增速提高1.2個(gè)百分點(diǎn)；銷售額1755億元，增長(zhǎng)18.9％，增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　5月末，商品房待售面積56010萬(wàn)平方米，比4月末減少677萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積減少466萬(wàn)平方米，辦公樓待售面積增加32萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少196萬(wàn)平方米。

　　在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況方面，1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金62003億元，同比增長(zhǎng)5.1％，增速比1-4月份提高3個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款10201億元，下降2.8％；利用外資21億元，下降76.2％；自籌資金19473億元，增長(zhǎng)8.1％；定金及預(yù)收款20122億元，增長(zhǎng)12.7％；個(gè)人按揭貸款9250億元，下降3.6％。

　　5月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為101.58，比4月份提高0.21點(diǎn)。