蘭州打響2018取消限購行動

【中玻網(wǎng)】蘭州住建局發(fā)布新政取消部分區(qū)域限購，1月8日將正式開始執(zhí)行。這讓它成為了2018取消限購的城市！

　　蘭州取消“限購”新政的主要內(nèi)容：

　　1、取消限購地區(qū)：西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)、高坪偏遠(yuǎn)區(qū)域的住房限購政策。

　　2、繼續(xù)執(zhí)行限購但不用再提供證明地區(qū)：城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)（含高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)，不包括高新區(qū)榆中園區(qū)）。

　　3、一二手房限售地區(qū)：城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)范圍內(nèi)（含高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、九州開發(fā)區(qū)，不包括高新區(qū)榆中園區(qū)）。

　　就在同一時(shí)間，合肥也傳來了正規(guī)取消部分商品房限價(jià)的消息。

　　其實(shí)嚴(yán)格來說，南京、武漢、長沙、濟(jì)南、鄭州、西安等城市的吸引人才政策中的某些條款，等于是變相放開限購。

　　合肥宣布不再核定房價(jià)

　　1月3日，合肥市國土資源局和市物價(jià)局表示：相關(guān)部門價(jià)格部門不得核定商品房價(jià)格，且2016年11月之前出讓地塊不限價(jià)！

　　合肥市國土資源局和市物價(jià)局的回復(fù)如下：

　　1、相關(guān)部門價(jià)格部門不得核定商品房價(jià)格：商品房價(jià)格由開發(fā)企業(yè)根據(jù)開發(fā)建設(shè)成本、費(fèi)用、稅金、利潤和市場供求等多種因素自主定價(jià)，按照依法行政的要求，相關(guān)部門價(jià)格部門不得核定商品房價(jià)格。

　　2、2016年11月之前出讓地塊不限價(jià)：合肥自2016年11月開始，對市轄區(qū)和長豐縣、肥西縣、肥東縣范圍內(nèi)的居住用地（含商住用地）實(shí)行“限房價(jià)、限地價(jià)”的土地拍賣方式，但在2016年11月之前出讓的居住用地（含商住用地）沒有此項(xiàng)規(guī)定。

　　也就是說，去年11月份之前拿的高價(jià)地，未來上市時(shí)售價(jià)可能不受限制！

　　接下來，還會有其他城市跟進(jìn)嗎？我們拭目以待。

　　長沙的人才引進(jìn)政策=變相公開限購？

　　2017年下半年，由長沙市委、市相關(guān)部門聯(lián)合下發(fā)的《長沙市建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才高地的若干措施》（以后簡稱《若干措施》）落地。其中規(guī)定：在長沙工作、具有�？埔陨蠈W(xué)歷、技師及以上職業(yè)資格的人才，首套房不受戶籍、社保繳存的限制。

　　其實(shí)不止長沙，秦皇島、鄭州、濟(jì)南等地的人才引進(jìn)政策中都不約而同的有著類似條款。

　　鄭州：只要符合全日制本科（含）以上學(xué)歷、副高等（含）以上職稱、高等技師（含）三個(gè)條件中的任意一個(gè)，不用審核社�；騻�(gè)稅，即可按規(guī)定購買住房。

　　濟(jì)南：全日制大學(xué)本科（含本科）以上學(xué)歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，連續(xù)繳納社保滿半年以上，即可享有濟(jì)南市常住戶口居民同等購房政策。

　　南京：40歲內(nèi)本科生先落戶后就能獲得購房資格。高等工及以上職業(yè)資格證書的技術(shù)、技能型人才也可以先落戶直接獲得購房資格。

　　西安：直接放寬了戶籍準(zhǔn)入條件，放開普通大中專院校畢業(yè)生落戶限制。入戶放寬，社保年限的限制也大大縮小了影響。