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【中玻網(wǎng)】2016年已經(jīng)徐徐展開,當(dāng)然存在的風(fēng)險(xiǎn)與危機(jī)也漸漸向你靠近,不管你信不信,行業(yè)的寒冬已經(jīng)來了。
即使受到再多的政策發(fā)生反應(yīng),也很難回到當(dāng)年幕墻盛況了,小編可以在此斷言,今年,95%的企業(yè)會(huì)很困難,而所有的幕墻從業(yè)人員,都會(huì)受到波及!
這一年,房地產(chǎn)業(yè)的主題是去庫存,這就意味著,所有新建項(xiàng)目都將滯緩,一切都將為清理庫存讓道,試想房產(chǎn)公司積壓了大量房源的時(shí)候,還會(huì)大張旗鼓得去開發(fā)新項(xiàng)目嗎?即使開發(fā)了新樓盤,還會(huì)選擇昂貴的幕墻材料嗎?尤其是石材幕墻,一方面造價(jià)高且容易存在掉落的危險(xiǎn),另一方面其可替代性太強(qiáng)了,涂料、一體板等,都可以形成不錯(cuò)的裝飾效果。許多城市對(duì)于住宅類幕墻審核非常嚴(yán),即使只有一個(gè)平方也需要相關(guān)人士論證,因此精明的開發(fā)商早就厭煩了這類吃力不討好的行為,許多高層住宅,只做裙樓幕墻,主樓均以涂料取代,換句話說,在住宅類建筑中,幕墻的比例將進(jìn)一步下降。
這一年,全部形勢(shì)進(jìn)一步惡化,每個(gè)國(guó)家似乎都在為民生問題犯愁,當(dāng)年你爭(zhēng)我奪的奧運(yùn)會(huì)、冬奧會(huì)賽事主辦權(quán),如今也不再那么搶手,歸根結(jié)底還是大家日子都不好過,口袋里沒錢,曾有人說,這類場(chǎng)館類的建筑可以拉動(dòng)幕墻的需求,沒錯(cuò),只有幕墻才能實(shí)現(xiàn)這些雙曲面靈動(dòng)的效果,但是,如果沒有人再投入資金興建場(chǎng)館了呢?你們是否想過這個(gè)問題?山東濟(jì)南那奧運(yùn)場(chǎng)館,門可羅雀,投入資金和回本的問題一直都是開發(fā)商關(guān)注的要點(diǎn),也是國(guó)家對(duì)百姓必須做出的交代,在全部經(jīng)濟(jì)不景氣的環(huán)境下,鮮少有新的場(chǎng)館類建筑再次投產(chǎn),也就意味著,幕墻在此類領(lǐng)域的業(yè)務(wù)量會(huì)大大縮水!
這一年,許多非常高層建筑即將面世,也有更多的非常高層爛尾,也許有人覺得,玻璃幕墻是非常高層建筑的較佳搭檔,就像泡面跟香腸的關(guān)系,咖啡跟咖啡伴侶的關(guān)系,但是,在經(jīng)濟(jì)持續(xù)下滑的時(shí)候,建造非常高層已經(jīng)失去了其重要的意義,即使硬著頭皮項(xiàng)目上馬,也立刻面臨著資金鏈斷裂的危險(xiǎn),沒有了泡面,香腸是不經(jīng)餓的!許多相關(guān)人士一直以土地資源日漸缺少來證明非常高層建筑在未來的必要性,但他們同樣忽略了非常高層建筑的能耗問題,也忽略了建筑不是越高越好,而是在一個(gè)相對(duì)合適的高度,當(dāng)年中國(guó)一片平房,照樣承載了四萬萬同胞,如今各地高樓林立,十三億人民對(duì)于空間的需求綽綽有余,完全沒必要通過向上的方式來拓展人居空間。不喝咖啡的時(shí)候,是沒有人會(huì)去光喝咖啡伴侶的!
這一年,人工工資在進(jìn)一步的增加,年輕一輩的工人數(shù)量在減少,他們被“大眾創(chuàng)業(yè),萬眾創(chuàng)新”的熱潮所席卷,他們受過一定的教育,有自己的理想,不愿意把青春耗費(fèi)在腳手架上,不愿意在惡劣的環(huán)境中生存,而老一輩的工人逐漸衰老,斷層的出現(xiàn)讓符合要求的年齡段的工人需求變得更大,相對(duì)的,人工費(fèi)用會(huì)在度上升。
這一年,材料市場(chǎng)必然會(huì)迎來新的拐點(diǎn),上一年幕墻企業(yè)得以茍延殘喘的很大一個(gè)原因是鋼材和鋁材價(jià)格大幅度跳水,使得許多企業(yè)因此意外得獲得了一部分利潤(rùn),但材料、能源的價(jià)格已然到了較低點(diǎn),隨著市場(chǎng)的洗牌,一部分生產(chǎn)落后的企業(yè)淘汰后,剩下的材料企業(yè)必然會(huì)將材料價(jià)格持續(xù)回漲。
這一年,大部分企業(yè)都會(huì)涉及到裁員的問題,幾年前市場(chǎng)一片大好的時(shí)候,為了迎合各地不斷冒出的新項(xiàng)目,每個(gè)公司都高薪招募了大量管理人員,但當(dāng)業(yè)務(wù)萎縮的時(shí)候,暴露出來的就是產(chǎn)能過剩問題,這些無處安放的管理人員將嚴(yán)重成為企業(yè)的負(fù)擔(dān),拖緩企業(yè)發(fā)展的步伐!因此裁員問題也隨之而來,當(dāng)然也有一些奉行扁平化模式的企業(yè),成功得規(guī)避了裁員問題,但這畢竟只是少數(shù),在勞動(dòng)力相對(duì)密集的幕墻領(lǐng)域,突然遭遇市場(chǎng)滑鐵盧的時(shí)候,幾乎所有的公司都存在著吃閑飯的人員!不過大型企業(yè)也許更為艱難,冗余的人員和緩慢的現(xiàn)金流會(huì)讓企業(yè)變得毫無生氣,較好的辦法就是壯士斷腕,果斷放棄一些無用的人員!
正規(guī)數(shù)據(jù)表明,2015年全年,全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值18萬億元,增速大幅跳水,2016年或許會(huì)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng),作為建筑的分支,幕墻行業(yè)將會(huì)面臨更大的挑戰(zhàn),許多原本計(jì)劃做幕墻的建筑將會(huì)取消幕墻或者幕墻在建筑中的比例,一些新的形式將應(yīng)運(yùn)而生,如整體化板。
2015年建筑業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)2.3%,增幅初次跌進(jìn)個(gè)位數(shù)
當(dāng)前環(huán)境下,投入資金人持幣觀望的心態(tài)明顯增加,許多人在投入資金O2O領(lǐng)域折戟沉沙,發(fā)現(xiàn)到頭來還是將資金存入銀行是較穩(wěn)妥的。這將導(dǎo)致許多買家不再賣樓,許多開發(fā)商不再開發(fā)新項(xiàng)目,幕墻行業(yè)將因此受到較大的限制。
幕墻行業(yè)不同于一般的快速消費(fèi)行業(yè),周期太長(zhǎng),回款太慢,一些資金實(shí)力薄弱的企業(yè)很難快速發(fā)展,為了獲取資金,許多企業(yè)家不惜走上融入資金的道路,雖然短時(shí)間內(nèi)解決了資金問題,但也為企業(yè)的運(yùn)營(yíng)增加了許多壓力,當(dāng)市場(chǎng)不景氣時(shí),這些問題暴露得更快,因此這一年,一些小微企業(yè)將舉步維艱。
總的來說大企業(yè)擁有著大量資源,抗風(fēng)險(xiǎn)能力相對(duì)更高一些,把冗余人員裁去之后光是那一筆人工開支就相當(dāng)于轉(zhuǎn)化成豐盛的利潤(rùn)了,而小企業(yè)在這樣的市場(chǎng)環(huán)境下,除了自求多福,那就只能勤快得跑業(yè)務(wù)了。
那些不大不小的企業(yè)呢?比上不足,比下有余,在新一輪的寒冬中,他們會(huì)面臨怎樣的危機(jī)呢?他們沒有小企業(yè)的靈活,沒有大企業(yè)的資源,但任何一家公司立足江湖,都是有他們各自的背景的,如果他們的合作伙伴們能在關(guān)鍵時(shí)刻聽一把,也許能改寫這家風(fēng)雨飄搖的企業(yè)接下去的命運(yùn)呢。
沒錯(cuò),這一年,幕墻企業(yè)能不能生存,關(guān)鍵還得看合作單位的支持力度了,如果一個(gè)環(huán)節(jié)中對(duì)未來失去了信心,出現(xiàn)停工停產(chǎn)的現(xiàn)象,也許,他就是壓倒駱駝的較后一根稻草!
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