大銀行降息樓市利好 玻璃需求或增

【中玻網(wǎng)】中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)資金機構(gòu)金額貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融入資金成本。其中，資金機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.35％；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5％；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對資金機構(gòu)貸款利率相應調(diào)整；個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作資金機構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動上限。

    自同日起，下調(diào)資金機構(gòu)金額存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時，為加大資金支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的正向激勵，對符合標準的資金機構(gòu)額外降低存款準備金率0.5個百分點。

    距離8月份的上輪降息還不到兩個月，大銀行昨晚再次宣布降息0.25個百分點，5年期以上的貸款利率從5.15％降至4.9％，這已是今年的第五次降息。

    以當前剛需購房者較常用的貸款100萬元、30年期為例，按照等額本息的算法，當利率為調(diào)整前的5.15％時，買房人每月需還貸5460.26元；利率降至4.9％后，買房人每月還款額為5307.27元，每月將少還153元。從利息總額上看，原先30年貸款的利息總額為96.57萬元，利率降至4.9％后，利息總額為91.06萬元，總共節(jié)省利息約5.5萬元。

    降息后多人對樓市看漲， 大銀行的新一輪降息，業(yè)內(nèi)多認為房價將繼續(xù)上漲。降息持續(xù)緩解開發(fā)商的融入資金壓力，也在一定程度上發(fā)生反應買房人出手。而國家統(tǒng)計局發(fā)布9月份70城市房價數(shù)據(jù)變動情況，無論是新建商品住宅還是二手住宅，房價環(huán)比依然呈上漲趨勢，業(yè)內(nèi)預計四季度后續(xù)房價增幅將繼續(xù)擴大。而樓市轉(zhuǎn)好的直接影響四季度玻璃市場，據(jù)當前持續(xù)增加的需求量來看，玻璃短期內(nèi)或仍呈增幅。