甘肅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金止跌回升 恢復(fù)性增長(zhǎng)仍需時(shí)間

【中玻網(wǎng)】今年上半年甘肅省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金止跌回升，增長(zhǎng)情況有所好轉(zhuǎn)，但由于受經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場(chǎng)等多方面因素的影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金還處于高層度調(diào)整期，增長(zhǎng)存在一定的阻滯。8月6日，甘肅省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布報(bào)告稱，甘肅省去年是全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金下降的5個(gè)省份之一，今年實(shí)現(xiàn)了正增長(zhǎng)。而且今年上半年，全省商品房屋銷售面積522.04萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.68%，增幅雖比去年同期收窄15.96個(gè)百分點(diǎn)，但比一季度和1-5月份分別擴(kuò)大4.97個(gè)和1.61個(gè)百分點(diǎn)。
　　
　　去年以來(lái)，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金受資金、土地、心理預(yù)期等影響，出現(xiàn)明顯下滑。今年，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金由負(fù)轉(zhuǎn)增，上半年完成投入資金296.15億元，同比增長(zhǎng)2.21%，增速比去年同期擴(kuò)大2.74個(gè)百分點(diǎn)，比1-5月份提高1.34個(gè)百分點(diǎn)。
　　
　　統(tǒng)計(jì)部門(mén)分析認(rèn)為，今年，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金出現(xiàn)明顯下滑，甘肅省去年是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金下降的5個(gè)省份之一，今年實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。“今年上半年，全國(guó)有7個(gè)省、市、自治區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金出現(xiàn)下降，甘肅省還有6個(gè)地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金下降。”據(jù)了解，近期，影響甘肅省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金增長(zhǎng)的因素主要是土地購(gòu)置面積減少以及新開(kāi)工面積下降。
　　
　　從市場(chǎng)環(huán)境分析，剛性需求仍然非常大，但我省放開(kāi)商品房限價(jià)后，房地產(chǎn)價(jià)格相對(duì)于城鎮(zhèn)居民收入仍然偏高，人們的心理預(yù)期還未回升。因此，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金還會(huì)經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的調(diào)整，有期望排除阻滯，實(shí)現(xiàn)恢復(fù)性增長(zhǎng)。