樓市走勢(shì)分化 玻璃重心將再次下移

【中玻網(wǎng)】在經(jīng)歷十多天的窄幅徘徊之后，玻璃期價(jià)選擇掉頭向下。一方面，現(xiàn)貨市場(chǎng)出庫(kù)不佳，前期價(jià)格高漲的沙河地區(qū)開始降價(jià)，從而引發(fā)各地玻璃市場(chǎng)跟風(fēng)；另一方面，近期產(chǎn)能集中投放對(duì)玻璃價(jià)格將形成一定壓力。
　　
　　沙河地區(qū)降價(jià)
　　
　　因玻璃生產(chǎn)的集中度較高且是玻璃貨物交割的基準(zhǔn)地，沙河玻璃價(jià)格成為市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)。5月傳統(tǒng)小旺季之后，隨著產(chǎn)銷率的下滑，一路高漲的沙河市場(chǎng)熱情有所減退，部分廠家面臨資金周轉(zhuǎn)緊張的問題。自上周末開始，沙河玻璃大幅下調(diào)30元/噸，以加快自身庫(kù)存的消化。由于前期沙河玻璃價(jià)格高企或多或少對(duì)其銷售半徑造成一定的影響，當(dāng)前該地區(qū)價(jià)格的下調(diào)勢(shì)必對(duì)周邊市場(chǎng)形成威脅。
　　
　　此外，端午之后南方地區(qū)將進(jìn)入梅雨天氣，對(duì)玻璃的倉(cāng)儲(chǔ)及運(yùn)輸不利，如此一來，其他各區(qū)域有可能掀起新一輪的降價(jià)風(fēng)潮。
　　
　　產(chǎn)能集中投放
　　
　　2015年5月平板玻璃產(chǎn)量7210萬重量箱，創(chuàng)下歷史新高。6月以來平板玻璃市場(chǎng)供應(yīng)呈現(xiàn)凈增加模式，產(chǎn)量數(shù)據(jù)或再被刷新。新建產(chǎn)能方面，醴陵旗濱四線600噸開始點(diǎn)火烤窯，近期將引板生產(chǎn)；蘭州藍(lán)天搬遷線1000噸點(diǎn)火投產(chǎn)，預(yù)計(jì)下月初引板生產(chǎn)。
　　
　　6月下旬，前期熱修的武漢長(zhǎng)利漢南一線900噸和沙河正大玻璃廠一線500噸將復(fù)產(chǎn)，沙河長(zhǎng)城兩條冷修的生產(chǎn)線將同時(shí)點(diǎn)火，重慶渝虎一線熔窯也基本檢修完畢。與此同時(shí)，冷修產(chǎn)能卻大幅減少，本月以來只有沙河正大二線的500噸因熔窯到期放水冷修。產(chǎn)能集中投放將對(duì)供給端帶來嚴(yán)峻的考驗(yàn)。
　　
　　樓市走勢(shì)分化
　　
　　自去年5月百城房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)下跌后，只在今年1月出現(xiàn)過短暫反彈。而今年5月，房?jī)r(jià)再次出現(xiàn)抬頭跡象。北上廣深四大一線城市回暖顯著，部分二線城市亦有所升溫。但受我國(guó)的人口流動(dòng)性影響，三四線城市的樓市購(gòu)買力不佳，多地依然面臨房屋高庫(kù)存的壓制。當(dāng)前樓市區(qū)域分化格局明顯，玻璃原片的需求難以得到整體提振。
　　
　　綜上所述，在當(dāng)前需求市場(chǎng)清淡的環(huán)境下，平板玻璃產(chǎn)量增加和下游加工企業(yè)訂單的減少必將對(duì)價(jià)格形成拖累，此外，后期玻璃市場(chǎng)還要面臨梅雨天氣帶來的不利影響，預(yù)計(jì)玻璃后市將繼續(xù)下行，考驗(yàn)900元/噸整數(shù)關(guān)口。