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退二進三,旗濱玻璃原廠要做株洲版“798”

來源:株洲日報 2014/11/3 9:21:56

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中玻網】核心提示:旗濱集團搬遷至醴陵,原有的廠區(qū)、土地做什么?這里正在上演著一個驚奇的“魔術”。

中玻網新聞圖片

旗濱玻璃老廠 

  在北京朝陽區(qū)酒仙橋街道有個798藝術區(qū),這里原來也是工業(yè)老廠區(qū)發(fā)展而來。
  
  旗濱集團原廠區(qū)也正在進行著同樣的華麗轉身。10月27日,旗濱集團拆除較后一根煙囪,不過,后續(xù)的廠房拆除將會有保留。
  
  “保留的一部分廠房,將作為工業(yè)遺址和時尚藝術創(chuàng)意工廠,未來的旗濱集團以及周邊地塊將打造一個具備現代工業(yè)文明特征的商業(yè)綜合體。”株洲湘江集團副總經理何武表示。
  
  這也昭示著,株洲湘江東岸的主城區(qū),以商貿、資金等高等服務業(yè)為主的新業(yè)態(tài)正在替換原有工業(yè)生產,退二進三,將變幻出一個現代化、自然化、全部化的城市水岸。
  
  從產品到想法,崛起“798”創(chuàng)意園區(qū)
  
  要說起旗濱集團原有地塊的開發(fā),且先讓我們把目光投向千里之外的北京798藝術區(qū)。這里原本是北京國營電子工業(yè)老廠區(qū),名字也是沿用而來。
  
  隨著北京都市化進程和城市面積的擴張,原來屬于城郊的大山子地區(qū)已經成為城區(qū)的一部分,原有的工業(yè)外遷,廠房空置。
  
  從2002年開始,一些藝術家進入幾近廢棄的798工廠,之后的碰撞與成功使這個地區(qū)迅速升華,成為北京的新符號,逐漸形成了集畫廊、藝術工作室、文化公司、時尚店鋪于一體的多元文化空間。
  
  這似乎正是旗濱集團及周邊地塊正在發(fā)生的傳奇。
  
  旗濱集團的搬遷地塊三面是青翠的石峰山,一面是碧綠的湘江,湘江二橋從北面“挨身”而過。
  
  何武認為,廠區(qū)內保留的近萬平方米的倉庫和廠房以及現存的專線鐵路,較具株洲工業(yè)文明發(fā)展元素,可以建立具有特色創(chuàng)意工業(yè)園區(qū)。
  
  按照目前規(guī)劃,株洲湘江集團將利用旗濱集團及周邊相鄰的近千畝土地,打造成集鬧中有靜、依山傍水的宜居家園,以及交通便捷、人流物流交匯的商業(yè)王國。
  
  該地塊將通過廠房改造,實現“時尚體驗+時尚文化+時尚創(chuàng)意+時尚休閑+時尚炫動+時尚生活”組合,建立工業(yè)遺跡博覽、時尚餐飲、創(chuàng)意產業(yè)、文化休閑新型業(yè)態(tài)。
  
  讓衰落的工業(yè)地區(qū)再次煥發(fā)生機
  
  同樣的工業(yè)老區(qū),同樣的濱水特色,有名的塞納河左岸,即巴黎東部塞納河南岸地區(qū)。從上世紀80年代開始,在奧斯特里茨火車站和托爾比亞克火車站之間的工業(yè)與鐵路廢棄用地中,法國對其進行有步驟的整體改造,目前已建設形成了一處文化、教育、辦公、居住等多功能結合的富有吸引力和精力的綜合片區(qū)。
  
  這無疑給株洲帶來信心和可供借鑒的樣本。何武說,該地塊開發(fā)將充分利用原有的工業(yè)遺址,加以改造利用——通過水景的營造,鋪裝的改造、室內空間的再設計等方式,形成新的適合休閑、娛樂的區(qū)域。較終,讓衰落的工業(yè)地區(qū)能再次煥發(fā)生機。
  
  旗濱集團地塊的重新開發(fā),反映出城市發(fā)展理念的突變,這也觸及株洲該怎樣實現經濟結構調整的宏大經濟命題。
  
  業(yè)內人士認為,傳統(tǒng)工業(yè)形象的株洲,正在較力向外界傳遞出發(fā)展現代服務業(yè)的宏大夢想,實現工業(yè)與服務業(yè)相互交融、互相促進,共榮同生的產業(yè)新格局。

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