上海地產(chǎn)集團(tuán)接手耀皮玻璃 資本運(yùn)作路徑被封？

【中玻網(wǎng)】此次實(shí)際控制人變更僅僅是控股股東層面的調(diào)整，并未涉及到資產(chǎn)，由于新任實(shí)際控制人上海地產(chǎn)集團(tuán)還直接控股中華企業(yè)，耀皮玻璃與中華企業(yè)之間如何協(xié)同發(fā)展也成為焦點(diǎn)。

　　9月22日，停牌半年的耀皮玻璃(600819.SH)復(fù)牌，并公告了公司實(shí)際控制人變更事項(xiàng)。公告顯示，公司現(xiàn)實(shí)際控制人國(guó)盛集團(tuán)擬將帶有的建材集團(tuán)高標(biāo)準(zhǔn)股權(quán)置出給上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司(下稱“上海地產(chǎn)集團(tuán)”)。
　　
　　隨著耀皮玻璃大股東的變化，耀皮玻璃的實(shí)際控制權(quán)也轉(zhuǎn)移到上海地產(chǎn)集團(tuán)。但此次變更僅僅是控股股東層面的調(diào)整，并未涉及到資產(chǎn)。由于新任實(shí)際控制人上海地產(chǎn)集團(tuán)還直接控股中華企業(yè)，耀皮玻璃與中華企業(yè)之間如何協(xié)同發(fā)展也成為焦點(diǎn)。
　　
　　否認(rèn)進(jìn)一步資產(chǎn)運(yùn)作
　　
　　耀皮玻璃復(fù)牌后，連一個(gè)漲停板都沒(méi)有的市場(chǎng)表現(xiàn)，顯然讓投入資金者非常沮喪。
　　
　　上海地產(chǎn)集團(tuán)成立于2002年，是經(jīng)上海市人民相關(guān)部門批準(zhǔn)，在對(duì)上海市國(guó)有房地產(chǎn)資源進(jìn)行整合基礎(chǔ)上成立的國(guó)有獨(dú)資集團(tuán)公司，注冊(cè)資金42億元金額。其主營(yíng)業(yè)務(wù)包括土地儲(chǔ)備前期開(kāi)發(fā)和灘涂造地建設(shè)管理，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、流通和服務(wù)。截至2013年底，上海地產(chǎn)集團(tuán)總資產(chǎn)1201.6億元，凈資產(chǎn)279.65億元。
　　
　　復(fù)牌前的9月17日，上海地產(chǎn)集團(tuán)舉行了投入資金者說(shuō)明會(huì)。會(huì)議表示：上海地產(chǎn)集團(tuán)成為耀皮玻璃的實(shí)際控制人后，將繼續(xù)支持耀皮玻璃的發(fā)展，更好地發(fā)揮產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)，給予耀皮玻璃新的產(chǎn)業(yè)支持。
　　
　　但令投入資金者失望的關(guān)鍵性表態(tài)是：“目前，上海地產(chǎn)集團(tuán)未考慮對(duì)耀皮玻璃實(shí)施進(jìn)一步資本運(yùn)作。”
　　
　　“較為關(guān)鍵的就是公告將對(duì)耀皮玻璃的支持方向定在了玻璃方向，這是低于市場(chǎng)預(yù)期的。大家都希望它能有地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)來(lái)，但是不僅沒(méi)有，連預(yù)期也減弱了。”上海一位券商房地產(chǎn)行業(yè)研究員告訴記者，“今天的上漲，屬于補(bǔ)漲，由于停牌之前有過(guò)一段漲幅，所以，總體而言，也跟建材股近半年的漲幅相一致。”
　　
　　然而，上海地產(chǎn)集團(tuán)的入主并非沒(méi)有想象空間，集團(tuán)轄有5家具有國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，以及閔行開(kāi)發(fā)區(qū)、虹橋開(kāi)發(fā)區(qū)兩個(gè)重要開(kāi)發(fā)區(qū)管理公司，主要成員企業(yè)包括中星集團(tuán)、中華企業(yè)、閔虹集團(tuán)、申江集團(tuán)、世博土控公司、上海市住房置業(yè)擔(dān)保公司、上海市灘涂造地有限公司等。上海地產(chǎn)集團(tuán)正在努力打造自然、生產(chǎn)、生活高度結(jié)合的城市更新平臺(tái)。
　　
　　“與中華企業(yè)之間，究竟是分家產(chǎn)還是合并，這個(gè)是未來(lái)的看點(diǎn)。”一位個(gè)人投入資金者向記者表示。
　　
　　但記者注意到，盡管耀皮玻璃與中華企業(yè)同屬上海地產(chǎn)集團(tuán)，但是，兩個(gè)公司主業(yè)區(qū)分明顯，一個(gè)從事玻璃制造，一個(gè)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，兩者涇渭分明。
　　
　　另外值得關(guān)注的一個(gè)要點(diǎn)是，耀皮玻璃還有外資股份，上述券商研究員提醒記者，這一般是國(guó)資資產(chǎn)注入的實(shí)質(zhì)性障礙。皮爾金頓全部控股BV帶有公司股份14196萬(wàn)股，占公司總股本的15.18%。
　　
　　玻璃未必沒(méi)有看點(diǎn)
　　
　　然而，耀皮玻璃未必沒(méi)有想象空間。
　　
　　2013年年報(bào)披露，公司自主開(kāi)發(fā)和掌握了高等LOW-E技術(shù)，同時(shí)在線LOW-E技術(shù)得到英國(guó)皮爾金頓的全力支持，是目前全部上寥寥可數(shù)的同時(shí)掌握高等在線LOW-E和離線LOW-E技術(shù)的企業(yè)。
　　
　　長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)權(quán)益憑證對(duì)耀皮玻璃的研報(bào)認(rèn)為，2014年公司具備新的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)：三大募投項(xiàng)目中，天津工玻三期將于年內(nèi)投產(chǎn)。2014年1月，公司完成以4.91元/股向6名對(duì)象定增2.04億股，募資凈額為9.79億元，用于天津工玻三期、常熟加工項(xiàng)目和常熟耀皮特種玻璃有限公司年產(chǎn)21900噸高硼硅玻璃技術(shù)改造項(xiàng)目。
　　
　　根據(jù)測(cè)算，天津項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，年均銷售收入可達(dá)53485萬(wàn)元。而于2015年投產(chǎn)的常熟項(xiàng)目也是前景不錯(cuò)，建成達(dá)產(chǎn)后，年均銷售收入可達(dá)40720.44萬(wàn)元；常熟耀皮特種玻璃有限公司年產(chǎn)21900噸高硼硅玻璃技術(shù)改造項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，年均銷售收入可達(dá)17228萬(wàn)元。
　　
　　有經(jīng)驗(yàn)人士告訴記者，公司主營(yíng)高等浮法原片及建筑深加工玻璃，核心優(yōu)勢(shì)在于技術(shù)、質(zhì)量。公司第二大股東英國(guó)皮爾金頓已成立187年，在1952年發(fā)明現(xiàn)代浮法技術(shù)。得到皮爾金頓支持，公司浮法技術(shù)一直走在國(guó)內(nèi)前沿，帶領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。公司同時(shí)擁有在線和離線LOW-E鍍膜工藝，且汽車玻璃原片和在線鍍膜等優(yōu)異原片技術(shù)國(guó)內(nèi)優(yōu)異。