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今年前4月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,4月份,國(guó)房景氣指數(shù)為95.79,比上月回落0.61點(diǎn)。全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金2.2萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)16.4%,增速環(huán)比一季度再次下滑0.4個(gè)百分點(diǎn)。新開(kāi)工面積同比下降22.1%,下滑幅度繼續(xù)收窄,仍在底部震蕩,在信貸緊張、銷售悲觀、庫(kù)存走高的背景下依舊不容樂(lè)觀;銷售面積降幅有所擴(kuò)大,受市場(chǎng)觀望情緒加深影響,一二線城市調(diào)整和分化的趨勢(shì)較為明顯,主要城市平均同比均下降超過(guò)30%。在新開(kāi)工下滑幅度收窄、施工面積降速減緩的情形下,投入資金增速降幅有所減緩。目前經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)增長(zhǎng)及微發(fā)生反應(yīng)措施陸續(xù)出臺(tái),大銀行[微博]對(duì)房貸的支帶有利于減緩?fù)度胭Y金的下滑。整體來(lái)看,各項(xiàng)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)繼續(xù)下行,短期銷售難以好轉(zhuǎn),目前房地產(chǎn)行業(yè)仍將處于繼續(xù)探底階段。
(四)汽車行業(yè)狀況
據(jù)中國(guó)汽車工業(yè)協(xié)會(huì)公布數(shù)據(jù)顯示,4月,汽車生產(chǎn)206.75萬(wàn)輛,環(huán)比下降6.10%,同比增長(zhǎng)8.84%;銷售200.42萬(wàn)輛,環(huán)比下降7.60%,同比增長(zhǎng)8.81%。其中:乘用車生產(chǎn)166.74萬(wàn)輛,環(huán)比下降4.63%,同比增長(zhǎng)11.26%;銷售160.90萬(wàn)輛,環(huán)比下降5.91%,同比增長(zhǎng)11.63%。商用車生產(chǎn)40.01萬(wàn)輛,環(huán)比下降11.75%,同比下降0.22%;銷售39.52萬(wàn)輛,環(huán)比下降13.90%,同比下降1.31%。
1-4月,汽車產(chǎn)銷795.30萬(wàn)輛和792.51萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)8.99%和9.07%。其中乘用車產(chǎn)銷645.99萬(wàn)輛和647.75萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)9.83%和10.45%;商用車產(chǎn)銷149.31萬(wàn)輛和144.76萬(wàn)輛,同比增長(zhǎng)5.54%和3.26%。
4月份汽車產(chǎn)銷比3月份出現(xiàn)回落,但整體產(chǎn)銷量仍保持了200萬(wàn)輛以上水平,與上年同期相比保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。1-4月,汽車產(chǎn)銷繼續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng),其中乘用車增幅較一季度小幅提升,商用車略有減緩。
三、后市展望
綜上所述,5月匯豐中國(guó)制造業(yè)PMI指數(shù)繼續(xù)回升,當(dāng)前經(jīng)濟(jì)仍處于底部徘徊。政策面維持穩(wěn)健的貨幣政策,但未來(lái)貨幣政策進(jìn)一步預(yù)調(diào)、微調(diào)的可能性明顯上升。預(yù)計(jì)隨著外需的小幅改善及穩(wěn)增長(zhǎng)政策逐步發(fā)揮效應(yīng),經(jīng)濟(jì)有望迎來(lái)階段性的回升。供需方面,4月玻璃產(chǎn)量同比繼續(xù)增長(zhǎng),庫(kù)存也維持高位,供應(yīng)壓力有增無(wú)減。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)景氣繼續(xù)回落,各項(xiàng)數(shù)據(jù)繼續(xù)下行,短期銷售難以好轉(zhuǎn),房地產(chǎn)行業(yè)仍將處于繼續(xù)探底階段;房地產(chǎn)政策方面,大銀行明確支持首套房貸款,棚戶區(qū)改造、各地傳言放開(kāi)限購(gòu)等“微發(fā)生反應(yīng)”政策出臺(tái),基于穩(wěn)增長(zhǎng)需要,短期房地產(chǎn)政策調(diào)控壓力將逐步減弱,F(xiàn)貨市場(chǎng)方面,國(guó)內(nèi)浮法玻璃市場(chǎng)延續(xù)弱勢(shì),下游市場(chǎng)需求較為疲弱,去庫(kù)存緩慢壓制現(xiàn)貨價(jià)格,截至5月中旬,玻璃主要廠家?guī)齑孢_(dá)到3207萬(wàn)重量箱,玻璃生產(chǎn)企業(yè)繼續(xù)處于去庫(kù)存階段。
總體上,供應(yīng)增長(zhǎng)及下游需求表現(xiàn)不佳壓制玻璃市場(chǎng),而目前玻璃價(jià)格跌至成本線也限制下方調(diào)整空間,隨著雨季過(guò)去,下游需求將有望增長(zhǎng),預(yù)計(jì)玻璃期價(jià)將呈現(xiàn)低位震蕩趨于回升走勢(shì)。技術(shù)上,玻璃1409合約將考驗(yàn)1050-1100關(guān)口支撐,上方面臨1200-1220關(guān)口壓力,預(yù)計(jì)玻璃有望以1080-1220區(qū)間波動(dòng)為主。
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